『学区別の不動産売買専門サイト』をご利用いただきまして、ありがとうございます。
このページにおいては、滋賀県内の『守山』『栗東』『草津』『野洲』『湖南』の学区別の物件情報が満載です。


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◇なぜ、会員登録が必要なの?

一番お客様からお問い合わせ頂くのが

 
『なぜ、会員登録をしないとIDとパスワードが教えてもらえないの?』

というご質問です。他社の不動産業者様や建築業者様からも頂くご質問でもあります。

 私の本音は、会員登録を失くして全ての物件を誰でも見られるようにして、
様々なお客様へ情報提供をしたいと思っています。(うそではありません。)
沢山の物件を簡単に見て頂く事は、お問い合わせを沢山して頂く事にも繋がるのですから。

 しかし、残念ながらこの業界は不動産の慣習上並びに、様々な理由上、
未公開物件を閲覧頂くには会員登録をして
頂かなくてはいけない理由
決まり事
があるのです。

今後、会員登録をして頂いて閲覧して頂ける物件を【未公開物件】といい、
誰でも閲覧頂ける物件を【公開物件】といいます。

その点をこれからご説明していきます。

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1つ目に、
『売主様の事情』があります。

『誰にも知られる事なく売却したい』方。
『販売価格を知られたくないので、極秘にしてほしい』方。
『見知らぬ人に勝手に家の周りをウロウロされたくない』方。など、ご事情は様々ですが、

            本当に物件をお探しのお客様
                  ↓
 お名前・住所・電話番号を不動産屋さんに教えてまで、物件を真剣に探されている方

にのみ、『ご紹介をお願いします』とお伺いしている物件が、未公開物件となります。

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2つ目に、
『売主様から物件を預かっている、業者の事情』があります。

     チャート
売主側の業者の承諾なく、広告は禁止されているのが、不動産業の現実です。

 特に、大手メーカーは99%、『インターネット広告不可』となっています。

ですので、弊社は会員登録頂き、名前も住所も電話番号も教えて頂けるお客様にのみ
『インターネット広告不可物件』をご紹介させて頂いております。
中には、会員登録頂いたお客様でも、インターネット上では一切ご紹介できない
物件もあります。そういった物件は、直接書面にてご紹介させて頂いております。

買主のお客様にとっては、仲介手数料を支払う金額は、どこの業者でも
上限が
『物件価格×3%+6万円×消費税』と決められていますが、
弊社は、その上限の金額から
『割引き』をさせて頂いております。

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